Beschreibung
Attraktive Grundstücke auf einem Hügelplateau mit einem faszinierenden 270°-Landschaftsblick auf die Festung von Methoni im tiefblauen Ionischen Meer sowie auf die grünen weiten Hügel der Halbinsel Pylia, bis hin zu den fernen Gipfeln des Taygetos-Hochgebirges.
Bevorzugte Lage: In unmittelbarer Umgebung werden in 2019/2020 fünf Luxusvillen in aufgelockerter Bebauungsweise erstellt.
Das Areal wurde bereits geteilt, die notwendige Urkunde des Landwirtschaftsamtes zum Nachweis der Bebaubarkeit ist beantragt.
Flächen
Gesamtfläche 19.540m²
aufgeteilt in 4 bebaubare Teilflächen
E1 = 5.118m²
E2 = 5.023m²
E3 = 5.042m²
E4 = 4.357m²
Lage/Infrastruktur
Seehöhe 108m NN
Luftlinie zum Meer 1.800m
Straßenlinie zum Sandstrand 3km
Voll erschlossen mit Strom und Wasser an der Zufahrtsstraße
Zufahrt über 430m lange, wintertaugliche Schotterstraße (bequeme Anbindung an die Asphaltstraße: kurz und ohne Steigung)
Nur 15-20 Fahrminuten zum Golfplatz
Entfernungen vom Grundstück zum / nach…
| Finikounda | 12km | 0:12 h |
| Methoni | 3,8km | 0:07 h |
| Pylos | 13km | 0:15 h |
| Gialova | 20km | 0:23 h |
| Golf Navarino Bay | 18km | 0:24 h |
| Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes | 27km | 0:32 h |
| Koroni | 32km | 0:34 h |
| Marathopoli | 38km | 0:40 h |
| Kyparissia | 63km | 1:00 h |
| Kalamata Stadt | 66km | 1:05 h |
| FLUGHÄFEN | ||
| Flughafen Kalamata | 55km | 1:00 h |
| Flughafen Patras-Araxos | 193km | 2:45 h |
| Flughafen Athen | 316km | 3:20 h |
| FÄHRHAFEN | ||
| Fährhafen Patras | 219km | 3:00 h |
Hinweise
Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 3% zuzüglich Mwst. inklusive Organisation der Vertragsabwicklung.
Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%
Zwischenverkauf vorbehalten.
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