Kontraste – das ist es, was Pylos ausmacht. Der knapp 3.000 Einwohner fassende charmante Hafenort im Südwesten des Peloponnes vereint wie kaum ein anderer Ort Touristisches und Ursprüngliches, Modernes und Historisches. Pylos liegt am südlichen Ende der Bucht von Navarino, einem der größten Naturhäfen am Mittelmeer.

Sie erwarten einerseits Postkartenkitsch – Hafen, Fischerboote, alte Häuser mit Rundbögen um den Hauptplatz mit seinen knorrigen Platanen, andererseits vielprämierte Fairways, die ein jedes Golferherz höherschlagen lassen. Und nicht zuletzt die Gelegenheit, historische Monumente und Bauwerke zu besichtigen und in die bewegte Geschichte Griechenlands und die Anfänge der europäischen Kulturgeschichte einzutauchen. Kurz: Pylos ist ein Ort, an den Sie immer wieder zurückkehren wollen und werden.

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Immobilien

Warum also nicht gleich eine Immobilie in Pylos kaufen? Pylos ist nicht überrannt, dennoch sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren deutlich nach oben gestiegen, vor allem im Ortsbereich. Diese Entwicklung basiert nicht zuletzt auf dem Golftourismus – Ende 2021 wird der nächste Platz eröffnen – sowie auf Betreiben der Europäischen Union eingeschränkten Baurechte im landwirtschaftlichen Bereich zurück. Wir bei Greco Immobilien schaffen es trotzdem, Ihnen preiswerte Objekte anzubieten.

Die Immobilien in unserem Portfolio befinden sich größtenteils ein Stück außerhalb von Pylos und sind somit erschwinglich. Für Sie heißt das: Sie genießen die Ruhe in atemberaubender Landschaft außerhalb von Pylos, die Kleinstadt befindet sich dennoch in unmittelbarer Reichweite. Und: Wir finden für beinahe jedes Budget eine passende Lösung.

Was den Stil angeht, so lassen sich Immobilien in Pylos in drei Kategorien einteilen. Historische, klassizistische Natursteinhäuser, geprägt vom Stil des 19 Jahrhunderts, bestimmen das alte Stadtbild. Moderner wirken Häuser im griechischen Landhausstil. Sie stammen in der Regel aus den 1980er- und 90er-Jahren und sind inzwischen zum Wiederverkauf verstärkt auf dem Markt. Dagegen befinden sich moderne, minimalistische Flachdachhäuser noch wenig auf dem Markt, da sie erst in den letzten Jahren etabliert wurden– wir erstellen diese aber gerne für Sie! Wir finden für Sie selbstverständlich das passende Baugrundstück. (Infos zum Thema: Haus kaufen Griechenland)

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

Die gastronomische Vielfalt, die Pylos und sein Nachbarort Gialova seinen Besuchern inzwischen ganzjährig bietet, ist weit gespannt: genießen Sie von einfachen, ursprünglichen Tavernen über besonders feine Restaurants bis hin zu exklusiven Highlights wie Schiffscatering.

Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten geht das Angebot in den beiden Orten an der Bucht von Navarino über den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken und Banken hinaus: Schmuckläden, Boutiquen und Souvenirläden laden zum ausgiebigen Bummel ein.

Infrastruktur

Die Infrastruktur der Region rund um Pylos wird seit 10 Jahren kontinuierlich ausgebaut. Neue Straßen von Kyparissia und vom Flughafen zum Costa Navarino Resort wurden gerade fertiggestellt, für den Ausbau der Nationalstraße Kalamata-Pylos-Methoni wurde in 2018 die Finanzierung sichergestellt.

Der internationale Flughafen Kalamata liegt in nur 45 Kilometer Entfernung. Dessen Ausbau durch Privatisierung ist bereits beschlossene Sache.

Die Marina von Pylos wurde an den Kapitalträger der Costa-Navarino-Resorts TEMES S.A: versteigert und wird in Folge ausgebaut. Ein Wasserflughafen ist geplant.

Freizeit

Pylos hält ein buntes Angebot zur Freizeitgestaltung bereit, wie es vielfältiger kaum sein könnte. Neben den bereits erwähnten Golfanlagen kommen auch Wassersportler auf ihre Kosten – etwa in der Tauchschule oder am Bootsverleih. Tipp: Mieten Sie sich ein Boot für nur € 50 bis 70/Tag, und erkunden Sie die umliegenden Buchten, Sandstrände sowie die Inseln Sphakteria und Próti.

Das Egaléogebirge hinter Pylos eignet sich ideal für Bergwanderer und Mountainbiker. Abenteuer gefällig? Erkunden Sie das Hinterland. Sie stoßen auf unberührte Natur und erleben atemberaubende Ausblicke auf abermillionen Olivenbäume vor azurblauen Meer. Märchenhaft anmutende Wasserfälle stürzen zwischen üppiger mediterraner Vegetation in kleine türkisfarbene Seen , ein vergessenes osmanisches Aquädukt überspannt 30m hoch eine Felsenschlucht und wartet auf seine Wiederentdeckung, genießen Sie auf bis zu 1.300m hohen Berggipfeln mit ihren byzantinischen Kapellen ein Picknick, das Sie sich auf verschwiegenen Pfaden „erwandert“ haben.

Besuchen Sie kulturelle Highlights: Die 1573 errichtete osmanische Festung „Neokastro“ lädt zu einem beeindruckenden Spaziergang ein. Von der Moschee blicken Sie über die tiefblaue Bucht von Navarino zum Felsentor an der Hafeneinfahrt, dem natürlichen Wahrzeichen von Pylos.

Der Halbkreis der Ochsenbauchbucht vermittelt karibisches Flair unter der Burgruine von Navarino und der Höhle des mykenischen Fürsten Nestor. Hier ging lauf Homer der Sohn des Odysseus auf der Suche nach seinem Vater an Land, und war Gast im seinem Palast, dessen Ausgrabung 2010-2015 restauriert wurde.

Das gefundene Gold und weitere archäologische Schätze können Sie im 2018 neu eröffneten Museum von Pylos bewundern. Als Geheimtipp gilt eine der ältesten frühchristlichen Kirchen, die vor über 1.000 Jahren der Agia Sophia von Konstaninoupolis nachempfunden wurde, und vollständig erhalten ist. Sie kann nördlich von Pylos in Christianoupolis besichtigt werden.

Klima

Das sonnenverwöhnte Pylos ist für sein mildes Klima bekannt. Im Sommer willkommener Weise meist etwa 5° Celsius kühler als Athen, im Winter rund 5° Celsius wärmer. Deswegen hat hier auch der Wintertourismus Einzug gehalten. Einen Klimaüberblick finden Sie hier.

Unsere aktuellen Kaufangebote für Immobilien in der Region Pylos:

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Immobilienmakler Thomas Ertl

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