VIOLA II voll erschlossenes Baugrundstück mit Genehmigung

Beschreibung

Wunderschönes Baugrundstück am Ortsrand oberhalb von Finikounda. Zufahrt über Asphaltstrasse. Unverbaubarer Meerblick!

Es besteht eine eingetragene Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus, bestehend aus 2 Apartments plus Keller und Garage, die Genehmigung ist vorläufig gültig bis 31.12.2025, bis dahin ist der Rohbau zu erstellen.

Wohnfläche 191,90m²
Nutzfläche  133,75m²
gesamt   Wohn- und Nutzfläche   325,65m²

Apartment I  Erdgeschoss   95,95m²
Apartment II  Obergeschoss  95,95m²
Kellerraum   73,15m²
Garage   60,60m²
überdachte Terrasse   2 x 11,53m² = 23,06m²

Diese Baugenehmigung ist innerhalb der Gültigkeit änderbar – zum Beispiel wenn Sie ein kleineres Haus oder einen anderen Baustil wünschen.

Öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden.
Diverser Baumbestand. (Oliven- und Mandelbäume)

Flächen

Grundstück 2.283m²

Lage/Infrastruktur

Seehöhe 40m NN
Luftlinie zum Meer 780m

Entfernungen

Hinweise

• Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Etwaige Abweichungen in der Beschreibung der Immobilie sind möglich.
• Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 4,96% inklusive Mwst. und beinhaltet die  Organisation der Vertragsabwicklung.
• Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt liegen derzeit bei ca. 7,5%
• Zwischenverkauf vorbehalten