Beschreibung

LAGE, LAGE, LAGE!
Nur 1.400m vom Golf Resort “Navarino Dunes” entfernt, mit Blick auf das Ionische Meer, die Bucht von Navarino und auf die Golfbahnen des “Dunes Course”. Die Wertsteigerung dieser Immobilie ist damit vorherzusehen. Es handelt sich um einen weitläufigen Olivenhain mit teilweise uralten Ölbäumen, zwischen lockerer Bebauung gelegen. Für die Erteilung einer Baugenehmigung ist das Bauamt in Kyparissia verantwortlich.Das Grundstück liegt innerhalb einer 800m-Bebauungszone. Maximale Wohnbebauung 200m².

Luftbildaufnahme und Vermessungsplan werden auf Anfrage per Email zugeschickt.

Flächen

Grundstück 5.149m²

Lage/Infrastruktur

Seehöhe 40m NN
Luftlinie zum Meer 2.000m

700m zur nächsten Taverne
1.400m zum Haupteingang des Wellness- und Golfresorts “Navarino Dunes”
1.500m in das Dorf Romanos mit Apotheke und Tavernen
2.900m zum Sandstrand Navarino Dunes / Romanos Beach
3.000m in das Dorf Koryphasion mit Metzgerei, Bäckerei, Tavernen, Supermarkt

Wasser- und Stromanschluss befinden sich auf den Nachbargrundstücken

Entfernungen

Hinweise

• Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 3,72% inklusive Mwst. und beinhaltet die  Organisation der Vertragsabwicklung.
• Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt liegen derzeit bei ca. 7,5%
• Zwischenverkauf vorbehalten
• Etwaige Abweichungen in der Beschreibung sind möglich.