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HOLIDAY RESORT MESSINIA – Ferienanlage mit Rendite, provisionsfrei

1.450.000 €
HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA HOLIDAY RESORT MESSINIA
Preis: 1.450.000 €
Immobiliengröße: 573 m2
Grundstücksgröße:: 13.526 m2
Zimmer insgesamt: 24
Schlafzimmer: 13
Badezimmer: 13
Baujahr: 2003
Alleinlage
Golfplatznähe
Meerblick
eigener Parkplatz
solarbeheiztes Wasser
Hausverwaltung
provisionsfrei

Beschreibung

6 Apartmenthäuser mit Poollandschaft, Tennisplatz und subtropischer Gartenanlage an der Südküste der Pylia mit unverbaubarem Meerblick nach Süden auf die Inseln der Bucht von Finikounda – nur 30 Minuten zu den neuen Golfplätzen Navarino Hills und Navarino Bay!

Diese so bezaubernde wie beeindruckende Ferienanlage strahlt Ruhe und Energie aus, die großzügige Poolterrasse inmitten der mediterranen Bepflanzung lädt zur Entspannung ein. Die strandnahe Anlage wurde stilvoll in die grüne Olivenhainlandschaft eingebettet, der Blick wandert zu den roten Klippen über dem tiefblauen Meer. Durch das parkähnliche Anwesen führen Plattenwege, es ist gärtnerisch sehr gepflegt und vollständig umzäunt. Ein alter Brunnen dient der Bewässerung.Sechs individuelle Häuser gruppieren sich um den zentral angeordneten Pool (8x17m, 120cm-240cm tief, 8m breite Einstiegstreppe), daneben befindet sich ein Kinderbecken (5x5m, 40cm tief). Zwischen Bananenstauden versteckt sich ein Natursteinhäuschen als WC (getrennt für Herren/Damen), mit Aussendusche.Dieses exklusive Ferienresort besteht im Einzelnen aus folgenden Gebäuden:

  • 2 Häuser á 76m² mit großzügiger teilüberdachter Veranda (auf dem Plan Haus Nr. 4 und 5)
    Wohnbereich mit moderner Küche
    2 Schlafzimmer jeweils mit en-Suite-Bad
    teilüberdachte Terrasse (39,6m²)
    Untergeschoß als Gästewohnung ca. 40m² mit Wohnbereich, Küche, 1 Schlafzimmer und Bad, Garage ca. 60m²
  • 1 Haus 76m², wie oben, aber im 100m² großen Untergeschoß befindet sich ein Apartment sowie eine Wäscherei (auf dem Plan Haus Nr.6)
  • 1 Haus 76m², wie oben, ohne Untergeschoß (auf dem Plan Haus Nr. 3)
  • 2 Häuser á 93m² mit großzügiger teilüberdachter Veranda 57m² (auf dem Plan Haus Nr 1 und 2)
    Wohnbereich mit moderner Küche in Vollausstattung inklusive Waschmaschine
    3 Schlafzimmer jeweils mit en-Suite-Bad
    Ohne Untergeschoß

Jedes Haus hat einen eigenen PKW-Stellplatz, weitere Stellplätze verteilen sich über das Grundstück. Ein Tennisplatz rundet das Ferienangebot für die Gäste als Besonderheit ab.


Rechnen Sie mit Rentabilität vom ersten Tag!

  • Nachweisbares Einkommen ist durch einen namhaften Reiseveranstalter gesichert
  • Kosten-/Gewinnrechnung erhalten Sie auf Anfrage
  • Genehmigung der Tourismusbehörde EOT in Tripolis für die touristische Vermietung von 17 Zimmern bzw 28 Betten liegt vor
  • Umfangreicher Bestand an Stammkunden
  • Top-Kundenbewertungen liegen vor
  • Etabliertes englisches Hausmeister-Ehepaar zur Betreuung von Anlage und Kunden kann übernommen werden
Flächen

Grundstück 13.526m²
aufgeteilt auf zwei Besitztitel (7.167m² und 6.359m)


Wohnflächen 493m²
Haus 1 / Haus 2: jeweils 93,29m²
Haus 3: 76,61m²
Haus 4 / Haus 5 / Haus 6: jeweils 76,61m²


Nutzflächen (zwei Apartments, Garagen, Gartenhaus/WC) 308m²

Haus 4:
Apartment 40m², Garage 60m²

Haus 5:
Garage 100m²

Haus 6:
Apartment und Wäscheraum 100m²

Gartenhaus (WC): 8,40m²

Pool: 136m²
Kinderpool: ca. 25m²

Ausstattung

Alle 6 Häuser werden voll möbliert und wohnfertig eingerichtet verkauft. Die Küchen sind ebenfalls voll ausgestattet, u.a. mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gefrierfach im Kühlschrank und Waschmaschine. In allen Zimmern ist eine Klimaanlage installiert. Das Wasser kann über Solarpaneele erwärmt werden, elektrische Heizkörper stehen zur Verfügung. Sicherheitsgitter an den Fenstern. SAT-TV vorhanden.

Zustand

sehr gepflegt

Baujahr

2003 / 2004

Lage/Infrastruktur

Seehöhe 70m NN
Luftlinie zum Meer 580m

Entfernungen vom Haus zum / nach…
Finikounda 4,5km 0:08 h
Methoni 8km 0:10 h
Pylos 17km 0:20 h
Gialova 25km 0:26 h
Golf Navarino Bay 22km 0:23 h
Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes 32km 0:35 h
Koroni 25km 0:30 h
Marathopoli 42km 0:50 h
Kyparissia 67km 1:15 h
Kalamata Stadt 71km 1:10 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 59km 1:05 h
Flughafen Patras-Araxos 197km 2:55 h
Flughafen Athen 320km 3:25 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 224km 3:15 h
Hinweise

Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%

Energieausweis PEA nach Gesetz 3661/2008 ist nicht vorhanden und wird vor Vertragsabschluß vorschriftsgemäß erstellt.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ σύμφωνα με το νόμο 3661/2008 δεν υπάρχει.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundriss Erdgeschoss/Obergeschoss Haus 3 - 6
Grundriss Erdgeschoss/Obergeschoss Haus 3 - 6
Grundriss Haus 1 und 2
Grundriss Haus 1 und 2
Lageplan Holiday Resort Messinia
Lageplan Holiday Resort Messinia

Thomas Ertl

greco immobilien
(+30) 27230-23160
(+30) 6977-774728
ertl@greco-properties.com

Kontaktaufnahme

 
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            GR-24001 Pylos,
            Messinia

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