Suchergebnisse

HAUS DAPHNE – großzügiges Landhaus im Olivenhain (reserviert bis 31.07.2020)

330.000 €
in
Lachanada, ,
zu Favoriten hinzufügen
891
RESERVIERT
HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE HAUS DAPHNE
Preis: 330.000 €
Immobiliengröße: 189 m2
Grundstücksgröße:: 5.159 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Ortschaft: Lachanada
PLZ: 24006
Alleinlage
Meerblick
Abstellraum
eingezäunt
Terrasse
überdachte Terrasse
eigener Parkplatz
Hausverwaltung

Beschreibung

Großzügiges Landhaus zwischen uralten Ölbäumen

Flächen im XL-Format, unverbaubarer Meerblick und Dorfnähe

Gleich außerhalb eines typisch griechischen Dorfes, versteckt in einem Meer alter Olivenbäume liegt dieses äußerst gepflegte griechische Landhaus, dessen Grundrisse über zwei Stockwerke verteilt und großzügig gegliedert sind und somit den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten der persönlichen Nutzung und Gestaltung erlauben. Die geschmackvolle Innenausstattung im modernen Landhausstil bietet angenehme Wohnatmosphäre.

Haus „Daphne“, wie wir es nennen, zeigt von jeder Seite ein neues Gesicht, von Süden ebenerdig mit runden Konturen, von Osten zweistöckig und linear, die Hauptfassade im Westen kombiniert beide Designlinien. Es blickt souverän und unverbaubar über das Blau des Meeres, die malerische Ortschaft Lachanada schiebt sich mit ins Bild. In den Morgenstunden glühen die Felsen am Ende der weitgeschwungenen Bucht von Finikounda in roter Farbe, abends zeigt ein Leuchtturm die Südspitze der Insel Sapientza. Dem Genießer dieser mediterranen Kulisse wird die unglaubliche Terrassenfläche von 114m² mehr als gerecht: zu jeder Tageszeit und für jede Windrichtung finden Sie eine geeignete Ecke auf einer der drei unterschiedlichen Ebenen. Als Lieblingsplatz stellt sich schnell der überdachte, kissenbelegte Sitzbereich der oberen Veranda heraus, der das „Wohnen im Freien“ selbst an milden Wintertagen um ein mehrfaches vergrößert.

Vom privaten Parkplatz mit drei Stellplätzen führen mehrere Stufen in Naturstein zum Eingang im Erdgeschoss, von dem eine Diele zu zwei Schlafzimmern, einem großräumigen Bad mit gemauerter Dusche und einem großen Lagerraum führt. Das Hauptschlafzimmer, zur Vorderseite des Hauses, beschreibt ein Studio mit Wohn- und Schlafbereich. Das Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses hat eine eigene Terrasse, die in den Olivenhain eingebettet ist. Über eine Innentreppe gelangt man in den weitläufigen Wohnbereich, mit seiner gemütlichen Wohnlandschaft im fensterdurchsetzten Halbrund der Südseite. Ein langer Holztisch neben knisternden Ofenfeuer lässt gemütliche Abende erleben. Dieser Flair spiegelt sich im Stil der Landhausküche wider. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer des Hauses und ein Bad mit gemauerter Dusche schließen an den Salonbereich an.

Dieses Haus wurde in 2007 von einem namhaften Bauingenieur der Region errichtet und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand – es besteht keinerlei Renovierungsbedarf.

Das weitläufige, Grundstück wird von uralten Olivenbäumen beschattet und von einem örtlichen Landwirt aufmerksam betreut (wir halten auch einen riesigen Feigenbaum für erwähnenswert). Es ist vollständig umzäunt und bietet auf Wunsch ausreichend Platz für den Bau eines Pools.

Flächen

Wohnfläche          189,3m²

Erdgeschoss                 107,94m²

Obergeschoss              81,36m²

Terrassen                      112m²

·       Überdachte Freifläche  OG 23,57m²

·       Terrasse OG vorne 42,11m²

·       Terrasse EG vorne 29,81m²

·       Terrasse EG hinten 16,89m²

Grundstück     5.159m²

Ausstattung

Dekorative Infrarot-Heizkörper in jedem Raum, auch in den Bädern *)
Holzofen
Möbel in griechischem Landhausstil
Natursteinböden und Rauhputzwände
hohe, offene Holzdecke
mobile Außendusche

*) Anmerkung zur eher seltenen, für Viele ungewohnten Infrarotheizung:
Es gibt mangels Luftverwirbelungen keinen „Heizungs- oder Staubgeruch“, kaum Elektrosmog und keine Wartungskosten. Die gegenüber üblichen Zentralheizungen trockenere Luft beugt der Schimmelbildung vor. Nutzer loben das behagliche Raumklima. Die Infrarot-C-Strahlung erwärmt primär die Materie im Raum wie ein Sonnenstrahl. Beim Lüften verlieren Sie deshalb wenig Energie. Die höheren Stromkosten werden durch den geringen Nutzungsbedarf in der hier vorliegenden Klimazone beschränkt.

Lage/Infrastruktur

Seehöhe 142m NN
Luftlinie zum Meer 1.950m

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.

Zum Einkaufen für den alltäglichen Bedarf und zum Meer fahren Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten (knapp 3km) nach Finikounda:

3 Minimarkets, 3 Bäckereien, 2 Metzgereien, Apotheke, Bankautomaten. Große Supermärkte befinden sich in Pylos (17km, A/B Supermarkt). Darüber hinaus finden Sie in Finikounda und den umliegenden Dörfern eine Vielzahl von Tavernen und Bars / Cafés, die auch teilweise im Winter geöffnet sind.

Freizeitaktivitäten: Bootsausflüge (Verleih im Hafen von Mai bis September), Wassersport (Surfverleih, Surfschule), Fahrradtouren (Verleih und Reparatur vor Ort)

Teilweise ganzjährig (außer Dezember und Januar) schnell und unkompliziert von ca. 30 Destinationen in Europa über den nahegelegenen Flughafen Kalamata erreichbar.

Entfernungen
Finikounda (Ortsstrand) 2,9km 0:05 h
Methoni 13km 0:13 h
Pylos 23km 0:24 h
Gialova 30km 0:30 h
Golf Navarino Bay 28km 0:28 h
Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes 38km 0:38 h
Koroni 23km 0:27 h
Kalamata Stadt 62km 1:10 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 53km 1:00 h
Flughafen Patras-Araxos 201km 3:00 h
Flughafen Athen 313km 3:25 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 227km 3:15 h
Hinweise

Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 3,72% incl. Mwst. und beinhaltet die Organisation der Vertragsabwicklung.

Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%

Legalisierung nach Gesetz 4495/2017 ist durchgeführt.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Vermessungsplan 1 Daphne
Vermessungsplan 1 Daphne
Vermessungsplan 2 Daphne
Vermessungsplan 2 Daphne

Kontaktaufnahme

 
Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden (Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung).
  • Greco Properties

    Episkópou Grigoríou 29,
            GR-24001 Pylos,
            Messinia

    +49 (0)171-1251460

    info@greco-immobilien.com

    https://www.greco-immobilien.com

  • Immobilien-Suche

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.<br> Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen

Objekte vergleichen